A sua imobiliária em São Paulo

Oportunidade ,venha conhecer imóvel novo , documentação correta, aceita permuta ,imóvel menor . Localizado no bairro Jardim Ampliação em Vila Andrade , na Rua Marie Nader Calfat , o apartamento tem 147mts2 ,vista livre, sâo 3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários, banheiro social, sala de tv, sala living, sala de jantar com terraço em volta contornando, copa, cozinha com armários ,lavanderia e dependências completa e 3 vagas de garagaem cobertas e 2 elevadores . Prédio calmo , arborizado , com portaria 24h , aréa de lazer completa com piscina , academia , quadra, churrasqueira para churrasco e tambem para pizza.Marque a sua visita, venha conhecer ( Corretor Antonio CreciSP 297778 / contato whatsapp 11 991733626 / 11 999959714 )

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Ampliação

Cód. SP005

VENDO IMÓVEL:Vila Andrade Rua Celso Ramas/ SP Apartamento à venda com armários planejados!Características do imóvel:2 dormitórios2 banheiros1 vaga de garagem55 m² de área útilSem mobíliaArmários planejados Valor de venda: R$ 470.000,00Condomínio: R$ 460,00 IPTU: IsentoEntre em contato para agendar sua visita!Informações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 470.000,00 Venda

Vila Andrade

Cód. SP042

VENDA MOEMA ( Alameda dos Jurupis )Para quem tem bom gosto, descubra a elegância e conforto deste magnífico apartamento localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, MOEMA. tem 324m² de área privativa, este imóvel está situado em um andar alto, oferecendo uma vista espetacular da cidade e garantindo muita luz natural durante todo o dia. São 2 dormitórios sendo 2 suítes + 2 banheiros, lavanderia completa, cozinha, sala de tv, living integrado com sacada e área gourmet. 6 vagas fixas + depósito. Situado em Moema, o apartamento está próximo de tudo o que você precisa: restaurantes renomados, escolas e parques. A região também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia ainda mais prático. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento que une luxo, conforto e uma vista incrível e com gerador que atende 100% do prédio, áreas comuns e apartamentos. Lazer: Salão de festas, churrasqueira, academia, piscina adulto, infantil e quadra poliesportiva Ano da Construção: 2014 , Andares no Edifício: 19Unidades por andar: 1Venda: R$: 6.900.000,00 (seis milhões e novecentos mil reais) do IPTU/24 – R$ 3.737,00 – 10x (três mil e setecentos e trinta e sete mil reais) do Condomínio: R$ 5.488,00 (cinco mil e quatrocentos e oitenta e oito mil reais)Marque a sua visita, venha conhecerCorretor Antonio CreciSP 297778 / contato whatsapp 11 991733626 / 11 999959714 )

R$ 6.900.000,00 Venda

Moema

Cód. SP006

Espetacular Duplex com Terraço Panorâmico – 160m², 4 Vagas – Skyline Incomparável , na rua NebraskaDescubra o privilégio de morar em um duplex único, com 160m² de área útil, vista 270 graus para Morumbi, Vila Olímpia, Moema e Campo Belo – simplesmente imbatível!O 1º pavimento oferece um living integrado à cozinha totalmente equipada com torre de eletrodomésticos KitchenAid, coifa e armários Ornare. Ambientes climatizados com ar-condicionado em todos os cômodos. A cozinha se conecta à varanda com persiana elétrica e vista livre. Possui ainda um lavabo elegante, lavanderia com armários planejados e um escritório funcional ao lado da sala.O andar superior conta com 2 suites bem espaçosas com cortinas eletricas toda em volta do terraçocom um terraço envolvente com vista panorâmica – perfeito para receber, relaxar e admirar o skyline paulistano.Diferenciais do imóvel:4 vagas de garagemAr-condicionado em todos os ambientesMobiliado com peças de alto padrão: sofá Artefacto, poltronas Depot, balcões em Pinho de RigaCortinas elétricas com controle remotoAcabamentos e decoração de extremo bom gostoImóvel recém-pintado (agosto/2025), será entregue limpo e pronto para morarCondomínio: R$ 4.012/mêsIPTU 2025: R$ 8.163/anoValor: R$ 2.120.000,00Edifício com 2 elevadores, gerador, área de lazer e segurança.Se você busca exclusividade, conforto e uma vista espetacular, este imóvel é a sua escolha ideal.Informações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 2.120.000,00 Venda

Brooklin Novo

Cód. SP035

Alugo zona sul de S.Paulo, Lindo apartamento BEM ESPAÇOSO, 375m2, Rua Marcus Pereira, Vila Suzana, prédio de luxo ,1 por andar, são 4 dormitórios sendo 3 suítes com armários sendo uma suíte máster, todos com água quente . Amplo terraço com vista livre contornando a sala living, possui também sala de lareira , sala de TV com lustre, sala de jantar, e um lavabo. O corredor que acessa os quartos é composto por armários. Cozinha grande e planejada com armários e uma ampla lavanderia,  dependência de empregada com 2 dormitórios e banheiro .Contamos também com um armário para louças e um banheiro social completo .O sistema é a gás com aquecedor elétrico. São 2 elevadores sociais mais 1 de serviço e temos gerador para área de serviço do prédio. São 4 vagas de garagem livres cobertas e um depósito .Portaria 24 horas com serviço de entrega ao morador no apartamento . Área de lazer completa com piscina, salão de festa, quadra poliesportiva, área de repouso com sauna, academia de ginástica, banheiros, salão de jogos e jardins. Prédio muito elegante com entrada muito bonita.Aluguel R$ 3.400.00 Condomínio R$4.600.00Iptu R$1.550.00 por mêsDando um valor total de R$ 9.500.00 mensal.Rua sem saída, residencial e arborizada, local com segurança com guarita e com cancela de entrada e saída . Fácil acesso a transporte , ponto de ônibus que passa na porta do metrô e farto comércio : com bancos , farmácias, restaurantes, padarias , colégios e próximo aos shoppings Morumbi tour e Jardim Sul. Marque a sua visita : ANTONIO CRECISP 297778 Contato whatsapp ( 11) 991733626 e (11) 993216769E MAIL : antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 3.400,00 Locação

Vila Suzana

Cód. SPal001

EXCELENTE OPORTUNIDAEVENDA R$1.200.000.00 ABAIXO DO MERCADO.Prédio de luxo total e segurança 255MTS2 de area construida na Zona Sul de São Paulo. Na Rua Marcus Pereira (Vila Suzana) 1( um) apartamento por andar. Andar alto, silencioso, vista maravilhosa. Terraço fechado com churrasqueira, todo em janelas de vidro. Corredor que liga os 4 dormitórios, todos com suíte e armários. Vista livre, com sala living, lareira, sala de TV, sala de jantar, sala intima e sala de café da manhã. Entrada social com elevador direto na sala , banheiro social, cozinha com armários, lavanderia, dependência de empregada  e um cômodo para dispensa. Prédio possui 2 elevadores , sendo 1 de serviço e outro social.  Gerador para área comum e aquecimento de gás com aquecedor. Segurança total com portaria 24 horas e serviço de concierge . Rua fechada com monitoramento de segurança 24h ,com guarita e cancela, totalmente residencial , arborizada e no final da rua um excelente espaço para pets. Perto de todo comercio ( mercados, colégios, padaria, farmácia, banco, shoppings ) e fácil acesso ao metro .CONDOMINIO R$ 4.200,00IPTU R$ 1.203.88 ANTONIO CRECISP 297778 Contato whatsapp ( 11) 991733626 e (11) 993216769E MAIL : antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 1.200.000,00 Venda

Cód. SP010

Apartamento bem amplo, com 150m2 , área útil, com 3 dormitórios (uma suíte), um banheiro social , lavabo , um banheiro para funcionários e um atelier. Na Rua Abdo Ambuba, Vila Andrade.Terraço, duas vagas paralelas na garagem em frente ao elevador, depósito no subsolo, grande área em torno do prédio para caminhadas, 18 andares com 2 apartamentos por andar, todos de frente, portaria 24, horas, piscina, salão de festas, academia , gerador próprio. Preço final (líquido) para venda de R$750 mil reais ( o proprietário estuda parte do pagamento em permuta , por imóvel de menor valor na mesma região )Condomínio R$1740,00, IPTU de R$570,00/mês.Marque a sua visita ( Corretor Antonio CRECISP297778contato WhatsApp (11) 991733626 (11) 99995914

R$ 750.000,00 Venda

Vila Andrade

Cód. SP008

Apt maravilhoso e unico no Brooklin , (  Avenida Padre Antonio José dos Santos  ) , 87 m2 área útil, planta original 3 dorm (1 suite com varanda) porém reformado e 1 dorm anexado a sala com varanda, cozinha com armários, lavanderia, dependências empregada, 2 vgs, depósito, Lazer completo, Portaria 24 horas.Valor R$1.100,000,00IPTU Mensal R$450,00Condomínio R$1.200,00Venha conhecer , não perca esta oportunidade , marque sua visita !Antonio Mouta CreciSp 297778whatssaap contato (11) 991733626 e (11) 999959714

R$ 1.100.000,00 Venda

Cidade Monções

Cód. SP022

Excelente oportunidade, Rio de Janeiro, imóvel fica na Rua Grajaú , vista livre de frente , sol da manhã , andar alto. 130 mts2 , prédio muito bem cuidado com jardins na frente , o imóvel tem uma sala bem ampla com 2 ambientes com 24mts2 , piso em tábua corrida . São 3 quartos sendo 1 suíte e closet, todos os quartos tem armários, um lavabo, bar, guarda louças, sistema a gás , copa cozinha , lavanderia e depêndencias completa . 1 vaga de garagem coberta e um quartinho para guardar bicicleta . Porteiro dentro do horário normal ,salão de festas com cozinha fogão e geladeira, sistema de câmera para entrada na garagem, portões automáticos de garagem, interfone com sistema novo e moderno, bem perto de todo comércio, pontos de ônibus , clube, igreja e a principal praça do grajau. Venha conferir, marque a sua visitaContato Antonio Mouta whatsaap (11 ) 99173-3626 ( 21) 981286637Valor de venda R$ 739 milCondomínio R$1.625.00Iptu R$ 1962.00 anual

R$ 739.000,00 Venda

grajau

Cód. RJ/GRAJAU

Excelente apartamento de 104 m², muito bem distribuído, arejado, com vista livre e sol da manhã.Ambientes amplos, confortáveis e planejados para oferecer máximo bem-estar.✨ Destaques do imóvelSala de estar ampla, já equipada com rack, prateleiras e ótima ventilação.Sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente fluido e espaçoso.Corredor largo, proporcionando maior sensação de amplitude no imóvel. Quartos2 dormitórios, sendo:1 suíte com box blindex, ar-condicionado, cortina elétrica, ventilador de teto e armários planejados.1 dormitório adicional, também com armários, prateleiras com várias divisórias e cortinas elétricas. BanheirosBanheiro social com box blindex e banheira de hidromassagem.Banheiro da suíte amplo e moderno. Cozinha e área de serviçoCozinha bem ampla, com muitos armários, bancada de pia, fogão de 6 bocas e excelente circulação.Área de serviço separada, com pia e aquecimento a gás.Dependência completa (quarto + banheiro). Vaga1 vaga de garagem cobertaValoresVenda: R$ 550.000,00Condomínio: R$ 1.400,00IPTU: R$ 300,00Documentação okEntre em contato para agendar uma visita!Este pode ser o seu próximo lar.Informações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 550.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. SP046