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APARTAMENTO ALTO PADRÃO – PORTAL DO MORUMBI | TOTALMENTE REFORMADO | PRONTO PARA MORARVALOR .1.349.000,00 APARTAMENTO MUITO NOVO COM GERADOR PARA AREA EXTERNA E PARA DENTRO DO IMOVEL.✨ 140 m² de área útil | Planta ampla e sofisticada* 3 dormitórios (sendo 2 suítes)* 1 MEGA escritório ideal para home office* Quarto e banheiro de serviço* 2 vagas enormes (cabem até 3 carros médios)DIFERENCIAIS DO IMÓVEL✔ Ar-condicionado split em todos os ambientes✔ Persianas Luxaflex em todo o apartamento✔ Armários planejados novíssimos (mais de R$ 400 mil investidos)✔ Metais e louças novos✔ Tampos das pias em Corian✔ Reforma completa: tubulação em cobre + fiação nova✔ Aquecimento central a gás (água quente em todas as torneiras)✔ Fogão e lava-louças embutidos✔ Telas mosquiteiro em todas as janelasLocalização privilegiada dentro do condomínioPróximo ao clube e ao shopping interno.0bs. ponto para abastecimento de arros eletricos⚡ Edifício com gerador que atende TODOS os apartamentos — segurança total contra falta de energia.CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETOEstrutura nível resort:* Restaurante próprio* Academia completa* 4 piscinas (incluindo aquecida e semi-olímpica)* Quadras de tênis, poliesportivas e beach tênis* Campo de futebol society* Saunas* Sala de massagens* Biblioteca* Salões de jogos (snooker e carteado)* Aulas esportivas inclusas (tênis, natação, balé, etc.)* Missa aos domingos0bs.. AMBULANCIA FIXA E PROPRIA )DENTRO DO CONDOMINIO) com pessoal treinado para dar os primeiros e levar para o hospital o morador que vier a precisar)Tudo incluso no valor do condomínio.Segurança total — histórico sem ocorrências criminais.Endereço:Condomínio Portal do MorumbiImóvel raro: alto padrão, reformado, pronto para morar e com estrutura de clube completa.Entre em contato para mais informações e agendamento de visitaAgende sua visita:Antonio Mouta(11) 99173-3626 (WhatsApp)CRECI 297778 SP

R$ 1.349.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. 485

Oportunidade RUA TRAIPU. PERDIZESApartamento com 290 m2 de área útil, ensolarado, 4 dormitórios sendo duas suítes, living com sacada grande, lavabo, com cozinha, área de serviço e dependência de funcionários.  Piso de taco e com 3 vagas de garagem fixas. DepósitoAr condicionado em todos os ambientes. Prédio bem charmoso com um lazer completo, piscina, churrasqueira e academia!Valores: Condomínio de R$ 2800,00IPTU de R$ 1800,00À venda por R$ 2,250000.00Informações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SP 297778 WhatsApp: (21) 981286637 (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 2.250.000,00 Venda

Pacaembu

Cód. Sp038

Venda !!Apartamento EM Panamby ( Avenida Carlos Queiroz Telles )Imóvel com 260MTS2 , 3 suítes com closet , suíte máster com hidro. Todos os ambientes , ar condicionado , 4 vagas com garagem , depósito e gerador full , portaria 24h , piscina , salão de festas ,academia , quadra.Condomínio R$ 6.500,00IPTU R$ 1.400,00Valor de venda R$ 3.600.000,00Venha conhecer !Contatos : Antonio Jose CRECISP 297778WhatsApp (11) 991733626 / (11) 999959714  www.moutacorretor.com.br

R$ 3.600.000,00 Venda

Panamby

Cód. SP012

Oportunidade na Zona Sul de São Paulo VENDA 500.000.00 – Apto com 2 Dormitórios, Suíte, 2 Vagas, Rua Fechada e Arborizada! ACEITA FINANCIAMENTO DOCUMENTAÇAO 0KSe você busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo, este apartamento é para você!Localização privilegiada na Rua Marcus Pereira – rua arborizada, sem saída, com cancela e segurança 24h na entrada da rua, além de portaria 24h no prédio. Ideal para quem valoriza privacidade e paz.Apartamento com 2 dormitórios, 103mts2 sendo:Suíte com armários embutidos, closet e banheiro com box blindexSegundo quarto com armário embutidoBanheiro social amplo, também com box blindexAmpla sala de estar, com entrada social independente e ótima luminosidade natural.Cozinha funcional com armários planejados, área de serviço e dependência completa de empregada.Vista livre e lateral, andar alto e ambiente super silencioso.2 vagas de garagem + gerador que atende toda a área interna do condomínio.Prédio com 2 elevadores, jardim na fachada, excelente manutenção e ambiente familiar.Valor de venda: R$ 500.000,00Documentação 100% OKCondomínio: R$ 1.602,55IPTU das vagas: R$ 550,00/anoAgende sua visita agora mesmo!Corretor Antônio Mouta – Especialista na Zona Sul(11) 99173-3626Site: www.moutacorretor.com.brInstagram: @mouta_antonio

R$ 500.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. Sp033

Apartamento 3 Quartos , Armários e Suíte no Grajaú | 82 m² | Varanda | 2 Vagas | Condomínio com Piscina, Sauna e Salão de Festas.Excelente apartamento à venda no Grajaú, com 82 m² bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro.O imóvel possui sala ampla em dois ambientes, com ótima iluminação natural e acesso à varanda com vista livre, criando um ambiente agradável para receber amigos ou relaxar no dia a dia.Na área íntima são 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com varanda privativa, garantindo mais conforto e privacidade. O apartamento conta ainda com banheiro social, além de dependência completa de serviço.A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com armários, integrada a uma área de serviço bem ventilada, facilitando a rotina da casa.Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem demarcadas, oferecendo mais comodidade e segurança.INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIOO condomínio oferece lazer e comodidade para toda a família:* Piscina* Churrasqueiras* Salão de festas* Sauna* Playground* Bicicletário* Jardim* Portaria 24 horas* Sistema de câmeras de segurança* ElevadoresLOCALIZAÇÃOLocalizado na Rua Grajaú, em uma região com excelente infraestrutura ao redor. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bares, restaurantes e transporte público, além da proximidade com a Praça Edmundo Rêgo e o Largo do Verdun, dois pontos tradicionais e movimentados do bairro.Área: 82 m²Quartos: 3 (sendo 1 suíte)Vagas: 2Valor: R$ 620.000,00Condomínio: R$ 1.656,19IPTU anual: R$ 1.374 / mensal R$137,40Entre em contato para mais informações e agendamento de visitaAgende sua visita:Antonio Mouta(21) 981286640 (WhatsApp)CRECI 297778

R$ 620.000,00 Venda

grajau

Cód. 486

Apartamento para locação VAOR TOTAL 4.500.00 , Vila Andrade, localizado na tranquila Rua Marcus Pereira, uma rua sem saída com acesso apenas de moradores, garantindo total sossego e segurança. A via conta com cancela e vigilância 24 horas, além de ser arborizada e possuir uma pracinha agradável, perfeita para caminhadas e para o passeio de pets.O imóvel possui 104 m² muito bem distribuídos, com excelente iluminação natural graças ao sol da manhã, e ambientes amplos e bem ventilados.Características do apartamento:104 m²2 dormitórios, sendo 1 suíte ventilada e com vista livreBanheiro social com box blindexSala ampla com uma saleta que pode ser home office ou espaço adicionalCozinha com armáriosLavanderia amplaDependência completa1 vaga de garagem cobertaCaracterísticas do condomínio:Portaria 24 horasAcesso com cancela e segurança 24h na ruaAcademia de ginásticaSalão de festasJardins e áreas externas bem cuidadasValores:Aluguel: R$ 2,600.00Taxas (condomínio + IPTU): R$ 1.900,00Pacote mensal: R$ 4,500.00Um apartamento completo em uma das ruas mais tranquilas e seguras da Vila Andrade, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.Entre em contato para agendar uma visita!Este pode ser o seu próximo lar.Informações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 2.600,00 Locação

Vila Suzana

Cód. SP045

Apartamento OPORTUNIDADE,especial 177m² , clássico edifício dos anos 50. A amplitude, altura do pé direito e luminosidade dos ambientes surpreendem. Os terraços da sala e de um dos dormitórios, voltados para o vale do Pacaembu, garantem vista única e tranquila, que nos desconecta da agitação da cidade de São Paulo. O edifício fica, a 100m da Praça Villaboim, tombada pelo CONPRESP - Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico -, toda arborizada e cercada de lojas, livrarias, restaurantes, padarias e cafés charmosos e descolados. Quem conhece o bairro sabe que a localização é das mais privilegiadas. Apartamento com 3 dormitórios, sendo um com terraço, dois banheiros. Salas de estar com lareira e terraço, sala de jantar. Cozinha, área de serviço, dormitório e WC serviço. 1 vaga de automóvel fixa. Edifício com jardim. Portaria e zeladoria 24hs.Nº De Torres: 1 | Nº de Andares no Edifício: 8 | Nº de Unidades no Empreendimento: 16 | Nº de Unidades/andar: 2 Área Útil: 177 m2 | Área Comum: 34 m2 | Área Total: 211 m2 | Área Terreno: 1.425 m2.Valor venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). IPTU/25: 10.270,30/ano | 1.027,00/parcela. |Condomínio: R$ 4.001,00/ mês. Todas as visitas precisam ser agendadas com pelo menos 24 horas de antecedência. É imprescindível o fornecimento de nome completo e RG de todos os visitantes para o agendamento.Marque a sua visita !ANTONIO CRECISP 297778 Contato whatsapp ( 11) 991733626 e (11) 993216769E MAIL : antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 2.000.000,00 Venda

Higienópolis

Cód. SP026

Oportunidade AV.HIGIENOPOLIS , apto fundos, com 129 mts2 de área útil, reformado, com 3 dormitórios, living amplo.Reforma completa nos banheiros, no piso, na cozinha. Com armários nos quartos.Área de serviço, com banheiro e quarto de funcionário. Prédio AV,HIGIENOPOLISEstilo neoclássico.Frente ao Shopping Pátio Higienopolis. É só atravessar a Avenida. Segurança totalShopping com Supermercado, cinema, Academia, laser completo.Totalmente impermeabilizado.Guarita blindada com segurança 24 horas.Salão de festas, academia de ginástica e bicicletario.Vaga coberta no Subsolo.Valores:IPTU no valor aproximado de R$ 450,00Condomínio de R$ 2450,00Valor de R$ 2020.000,00Informações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (21) 981286637 (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

Higienópolis

Cód. Sp039

 OPORTUNIDADE !!!Excelente, vista livre, sol , manhã, andar alto. Composto por 2 dormitórios ,ar condicionado, sendo 1 com suíte, armários o outro dormitório com armário e banheiro social bem próximo com acesso a uma porta que se encostar pode até se considerar como outra suíte. Sala ampla com bastante espaço para criar um ambiente com cozinha planejada com armários e dependencia de empregada transformada em uma despensa com banheiro de serviço e lavanderia.tem portaria 24 horas o prédio é muito organizado com total segurança , são 2 elevadores, social e um de serviço gerardor para a area de serviço nao e full,. Rua arborizada, totalmente residencial e com acesso por guarita na entrada da rua do prédio. Sossegado e em local privilegiado. Fácil condução com ponto de ônibus em frente que liga ao metro, farto comércio com bancos. mercados ,colégios,farmácias,restaurantes e também próximo ao shopping Morumbi e Jardim sul . A área comum possui uma infra completa com muita área verde com muitas arvores , piscina, brinquedoteca, sauna, salão de jogos , mercadinho, área infantil para crianças, área para leitura, estufa de plantas, quadra de futebol, área para caminhada dentro do prédio. São 2 vagas cobertas de garagem e tem gerador mais não é Full. ANTONIO CRECISP 297778 Contato whatsapp ( 11) 991733626 e (11) 993216769E MAIL : antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 640.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. SP024

Bom gosto sofisticaçaoVendo , Itaim Bibi , apartamento , 236m² amplo , iluminado, totalmente reformado em 2021, 3 suítes, sendo a master com dois closets, dois banheiros e home-office. Sala de estar integrada à sala de jantar, com seu terraço para um amplo jardim gramado. Possui 4 vagas de garagem próprias com depósito. Edifício de 1986, localizado no baixo Itaim Bibi, um quarteirão do Parque do Povo. marque sua visita, nao vai se arrepender.Valor venda: R$ 7.100.000,00 (sete milhões e oitocentos mil reais). IPTU/25: 31.430,40/ano | 3.143,04/parcela. | Condomínio: R$ 6.612,00/ mês. Contatos : Antonio Jose CRECISP 297778WhatsApp (11) 991733626 / (11) 999959714  www.moutacorretor.com.br

R$ 7.100.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. SP014