A sua imobiliária em São Paulo

Ótima oportunidade !!!Vendo  Excelente bom gosto, apt , 160mts2 . Terraço, amplo living, lavabo, sala íntima, 3 suites (a principal com varanda16) copa cozinha, lavanderia e dependências. São 3 vagas de garagem e 1 depósito, infraestrutura completa, com piscina,academia de ginástica, salão de festas, área infantil, interna e área infantil externa, quadra poliesportiva e belissimos jardins .Sistema de segurança 24 horas.Obs Aceita PERMUTA E FINANCIAMENTO VENDA : R$ 1.200,000,00Condominio : R$ 2.204,00Iptu R$ 851.00Marque a sua visita !Antonio CreciSp 297778whatsap contato (11) 991733626

R$ 1.200.000,00 Venda

Morumbi

Cód. SP019

OportunidadeImóvel duplex com 5 dormitórios sendo 3 suítes, 2 salas de estar, sala jantar, lavabo, 2 cozinhas (superior e inferior), área de serviço, 1 dormitório de serviço, WC serviço. 2 vagas de automóvel fixas e soltas. Edifício com salão de festas e jardim.Edifício da década de 60, com arquitetura modernista, localizado a poucos passos da Avenida Paulista, ícone da cidade de São Paulo, e a 1 km do complexo Cidade Matarazzo. Vizinho da acadêmica Competition Paulista, supermercado Extra e de diversos outros serviços, espaços culturais e de lazer. Apartamento Duplex, com arquitetura original preservada e muito conservada. Possui iluminação e ventilação natural nas quatro faces e vista panorâmica para alguns pontos da cidade de São Paulo. Ambientes muito amplos e pé direito alto nos dois pavimentos. Mármores raros e pisos de madeira impecavelmente preservados. Hall privativo com acesso por elevador aos dois pavimentos, 10º e 11º andares. Nº De Torres: 2 | Nº de Andares no Edifício: 11 | Nº de Unidades no Empreendimento: 30 | Nº de Unidades/andar: 1 a 2 Ano da Construção: 1961 | Área Útil: 485,35 m2 | Área Comum: 96,43 m2 | Área Total: 582,08 m2 | Área Terreno: 1.512 m2VALORES: Valor venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). IPTU/25: 19.460,00/ano | 1.946,00/parcela. | Condomínio: R$ 5.700,00/ mês. Entre em contato para agendar sua visita!Informações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 2.900.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. SP043

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!Apartamento de Luxo na Joaquim Antunes, JardinsVocê que está procurando por um apartamento de luxo, uma das regiões mais nobres de São Paulo? Então não pode perder essa oportunidade! Estamos vendendo um apartamento de alto padrão localizado na Joaquim Antunes, no bairro dos Jardins, próximo à Faria Lima OBS ANDAR ALTO E VISTA ESPETACULARCaracterísticas:- 167 metros quadrados de área privativa , 3 quartos sendo um suite e dependência completa.- 1 vaga de garagem- 1 apartamento por andar, garantindo privacidade e exclusividade- Localização privilegiada, perto do metrô e com várias opções de condução- Perto de escolas, bancos e restaurantes renomados- Mansões nas ruas paralelas, valorizando ainda mais a regiãoAndar alto e vista espetacularValor: R$ 2,700.000,00 Documentaçao 0kCondomínio: R$ 3.320,00 por mêsIPTU: R$ 588,00 por mêsPor que vale a pena conhecer?- A região dos Jardins é conhecida por sua segurança, beleza e valorização imobiliária- A localização perto da Faria Lima oferece fácil acesso a shopping centers, escritórios e opções de lazer- A proximidade ao metrô e às principais vias de acesso facilita a mobilidade- O apartamento oferece privacidade e exclusividade, com apenas 1 unidade por andarContato:- Corretor: ANTONIO MOUTA- WhatsApp: (11) 991733626-Não perca essa oportunidade de investir em um dos melhores bairros de São Paulo!Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre esse incrível apartamento.Venha conhecer e se apaixonar por esse apartamento de luxo!

R$ 2.700.000,00 Venda

Pinheiros

Cód. SP031

Apartamento bem amplo, com 150m2 , área útil, com 3 dormitórios (uma suíte), um banheiro social , lavabo , um banheiro para funcionários e um atelier. Na Rua Abdo Ambuba, Vila Andrade.Terraço, duas vagas paralelas na garagem em frente ao elevador, depósito no subsolo, grande área em torno do prédio para caminhadas, 18 andares com 2 apartamentos por andar, todos de frente, portaria 24, horas, piscina, salão de festas, academia , gerador próprio. Preço final (líquido) para venda de R$750 mil reais ( o proprietário estuda parte do pagamento em permuta , por imóvel de menor valor na mesma região )Condomínio R$1740,00, IPTU de R$570,00/mês.Marque a sua visita ( Corretor Antonio CRECISP297778contato WhatsApp (11) 991733626 (11) 99995914

R$ 750.000,00 Venda

Vila Andrade

Cód. SP008

Oportunidade apartamento , luxo na zona sul de São Paulo, andar alto, entrada social para o apartamento com acesso direto ao elevador. Terraço com vista maravilhosa, totalmente arejado ,muito bom gosto, 2 apts por andar .Sala living com espaco para sala de jantar , mais sala intima e sala de cafe, 4 dormitorios, sendo 2 suítes lindas, todos com armários, acabamento de primeira, mais 2 dormitorios com armários , vista livre , armários no corredor para guardar toalhas e roupas,banheiro social e mais um lavabo, cozinha bem espaçosa, toda em armários planejados, bancada, área de ventilação e sistema de água quente . Lavanderia com 2 tanques, dependência de empregada completa , gerador para as áreas internas do prédio , portaria 24 horas, 3 vagas de garagem todas cobertas, estacionamento para visitante,infra estrutura completa com piscina, banheiros espelhados, ,pula pula, bancos para leitura , espaço para caminhada, sauna, academia de ginástica. brinquedoteca, salão de festas, belíssimos jardins . Rua com total seguranca , rua sem saída.. rua com cancela 24 horas, totalmente arborizada e toda residencial. Marque a sua visita !Antônio CRECISP 297778 . whatsaap ( 11) 991733626

R$ 1.190.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. SP018

Excelente oportunidade , pintado , reformado.!!Vendo valor R$ 520 mil. , aceita proposta Apartamento de 2 quartos sendo um com armários e suíte ,dependência completa, super arejado , o banheiro social é com blindex e a cozinha com armários . Portaria 24h , prédio organizado, 2 elevadores , jardim, academia, mercadinho 24h e 1 vaga de garagem coberta . Rua arborizada, totalmente residencial e com acesso por guarita na entrada da rua . Fácil condução ( com ponto de ônibus em frente para acesso ao metrô), farto comércio ( bancos , farmácias , restaurantes , mercados, cursos , hortifrúti etc. ). Marque a sua visita CRECISP 297778 CORRETOR Antonio Mouta contato / Whatsapp 11 99173-3626

R$ 520.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. SP001

EXCELENTE OPORTUNIDAEVENDA R$1.200.000.00 ABAIXO DO MERCADO.Prédio de luxo total e segurança 255MTS2 de area construida na Zona Sul de São Paulo. Na Rua Marcus Pereira (Vila Suzana) 1( um) apartamento por andar. Andar alto, silencioso, vista maravilhosa. Terraço fechado com churrasqueira, todo em janelas de vidro. Corredor que liga os 4 dormitórios, todos com suíte e armários. Vista livre, com sala living, lareira, sala de TV, sala de jantar, sala intima e sala de café da manhã. Entrada social com elevador direto na sala , banheiro social, cozinha com armários, lavanderia, dependência de empregada  e um cômodo para dispensa. Prédio possui 2 elevadores , sendo 1 de serviço e outro social.  Gerador para área comum e aquecimento de gás com aquecedor. Segurança total com portaria 24 horas e serviço de concierge . Rua fechada com monitoramento de segurança 24h ,com guarita e cancela, totalmente residencial , arborizada e no final da rua um excelente espaço para pets. Perto de todo comercio ( mercados, colégios, padaria, farmácia, banco, shoppings ) e fácil acesso ao metro .CONDOMINIO R$ 4.200,00IPTU R$ 1.203.88 ANTONIO CRECISP 297778 Contato whatsapp ( 11) 991733626 e (11) 993216769E MAIL : antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 1.200.000,00 Venda

Cód. SP010

Oportunidade ,Descubra o requinte e o conforto do Edifício Edge Pinheiros, localizado na Rua Artur de Azevedo. Situado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo, este apartamento em andar alto com uma vista esplêndida para a zona oeste da cidade. Entregue em dezembro de 2024, o edifício é uma obraprima da One Desenvolvimento Imobiliário, com projetos assinados por MCAA, Chris Silveira e Benedito Abbud. Este espaçoso apartamento de 230,90 m² dispõe de 4 suítes, todas equipadas com tomadas USB e persianas automatizadas. A área social é um convite ao convívio, com salas de estar e jantar integradas e uma varanda gourmet. Além disso, conta com lavabo, cozinha, área de serviço, dormitório e WC de serviço, tudo pensado para oferecer praticidade e conforto. O apartamento entregue no contrapiso, oferece ao novo proprietário a oportunidade única de personalizá-lo conforme seu estilo de vida e preferências. Da escolha dos acabamentos ao layout dos ambientes, cada detalhe pode ser ajustado para refletir o gosto pessoal e criar um espaço verdadeiramente único. As 3 vagas de garagem, incluindo uma para carro elétrico, e um depósito de 3,00 m² garantem ainda mais conveniência. O Edifício Edge Pinheiros possui infraestrutura completa aonde inclui salão de jogos, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço fitness, e wellness com massagem e sauna, além de piscinas climatizadas, cobertas e descobertas, é perfeito para todas as idades. O edifício também conta com portaria blindada 24 horas, bicicletário, gerador para áreas comuns e autônomas, e um espaço de delivery refrigerado. Tudo isso a poucos metros da estação de metrô da linha amarela e da movimentada Avenida Faria Lima, rodeado por comércio e serviços locais. Venha viver com estilo e praticidade.Todas as visitas precisam ser agendadas com pelo menos 24 horas de antecedência. É imprescindível o fornecimento de nome completo e RG de todos os visitantes para o agendamento.VALORES: Valor venda: R$ 6.300.000,00 (seis milhões e trezentos mil reais).IPTU/25: R$13.678,00/ ano | R$1.368,00 parcelaCondomínio: R$2.497,00Marque a sua visita !ANTONIO CRECISP 297778 Contato whatsapp ( 11) 991733626 e (11) 993216769E MAIL : antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 6.300.000,00 Venda

Pinheiros

Cód. SP028

Encantador studio , localizado na Rua Domingos Lopes da Silva, Vila Suzana , próximo a praça dos cachorros , é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. O imóvel conta com um quarto e um banheiro, é ideal para solteiros ou casais. São duas vagas de estacionamento, oferecendo conveniência para quem possui veículos. O condomínio é equipado com uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. Além disso, o studio aceita animais de estimação, sendo perfeito para quem tem pets. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, próximo ao Shopping Portal do Morumbi e mercado Pão de Açucar , Este imóvel combina funcionalismo e qualidade de vida, sendo uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em um ambiente acolhedor e bem estruturado.Valores : Aluguel R$ 2.000 + Condomínio R$ 1.100,00 + IPTU R$ 92,00 + Seguro incêndio R$ 26,00 Taxa de serviço R$ 51,00Valor Total R$ 3.269 Agende sua visita:Antonio Mouta – CRECI/SP(11) 99173-3626

R$ 2.000,00 Locação

Vila Suzana

Cód. 481

Oportunidade !!Rua Aureliano Guimarães , Vila AndradeApartamento à Venda – Vila Andrade, São Paulo (Zona Sul) Valor de Venda: R$ 390.000,00 Localização: Vila Andrade – CEP 05727-160Área útil: 78 m²Dormitórios: 3 Vaga de garagem: 1 vaga coberta IPTU: IsentoCondomínio: R$ 1.061,00Destaques do Imóvel:✔ Apartamento com excelente distribuição de ambientes✔ 3 dormitórios espaçosos✔ 1 vaga de garagem coberta✔ Condomínio com estrutura completa e bem conservado✔ Pronto para financiamento✔ Documentação 100% em diaSobre o Bairro – Vila Andrade:A Vila Andrade é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Localizado ao lado do Morumbi, combina tranquilidade residencial com a praticidade da vida urbana.O bairro oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, academias e shoppings, como o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town.Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros, além de diversas opções de transporte público.Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade em uma das regiões mais completas da cidade.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.Entre em contato e agende sua visitaInformações e visitas:Antonio Mouta – CRECI/SPWhatsApp: (11) 99173-3626antonio.jmouta@hotmail.com

R$ 390.000,00 Venda

Vila Andrade

Cód. Sp040