Imóveis à venda

Estes são os dados do apartamento à venda. Valor: R$850.000 Dados do imóvel: Área: 61 m2 (51 m2 internos + 10 m2 garagem escriturada) Condomínio: R$1.302 IPTU: R$ 2.026 (anual), já integralmente pago 2027. Características do Apartamento: - ⁠2 Dorms - ⁠banheiro social - ⁠living em “L” - ⁠cozinha  - ⁠lavanderia - ⁠lavabo  - ⁠varanda - ⁠ligação de gás encanado  - ⁠piso de tábua corrida na sala e quartos  - ⁠armários embutidos nos quartos, no banheiro, cozinha e lavanderia  - ⁠1 vaga de garagem escriturada Lazer:  - Piscina adulto e infantil - ⁠salão de festas cm cozinha e 2 banheiros - ⁠sala de ginástica  - ⁠sauna seca com área de descanso  Localização: . Edifício tranquilo com somente 32 apartamentos, sem studios ou área comercial  . Fica próxino a Praça Horácio Sabino, supermercado Pão de Açúcar, e início da rua Oscar Freire, a menos de 3 quadras do Metrô Sumaré Contato Antonio Mouta (11) 99173-3626 antonio.jmouta@hotmail.com CRECI: SP 297778

 LANÇAMENTO EM MOEMA – ALTO PADRÃO RESIDENCIAS 114 E 141 M2 a partir de 18.990.00 m2 Entrega janeiro de 2029 (Venha conhecer e monte sua forma de pagamento ) COMPRE E GANHE UMA TV DE 65 POLEGASDAS, MAIS UMA BICICLETA DE ARO 26 . MELHOR PREÇO DO M2 EM MOEMA , CORRETOR ANTONIO NO PLANTAO Oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Apresentamos o Haus Mitre Edition & Station Moema, um empreendimento moderno, inspirado no estilo de Madrid, com arquitetura sofisticada e excelente localização. ENTREGA FEVEREIRO DE 2029. FAÇA VOÇE MESMO A SUA FORMA DE PAGAMENTO NO PERIODO DE OBRAS 1 - Fitness completo 2 - Halthy 3- Quadra de tênis  4- Playground 5- Brinquedoteca 6 - Jogos  7- Piscina 8- Salão de festas 9- Gourmet 10 - Sala de massagem  11- Sauna umida 12- Sauna seca 13 . Mini mercado As vagas vinculadas e demarcadas Lazer completo com áreas comuns sociais ,entregues equipadas e decoradas (conforme memorial descritivo)     Quadra de tênis com dimensões oficiais Piscina semicoberta com raia de 25 m e deck molhado Infraestrutura para equipamentos de recarga de carro elétrico ( conforme material descritivo ) TIPOS DE PLANTAS Valor a partIR DE M2 18.99O. M2 Apartamentos de 3 e 4 dormitórios Valor do m² a partir de R$ 18.990.M2 DIFERENCIAIS Localização privilegiada em Moema Projeto contemporâneo e elegante Ideal para morar ou investir Excelente valorização Haus mitre edition moema área com mais de 5 mil m2, apartamentos com 114 m2 , 141 m2, 228 m2, e 282 m2.. e também Haus mitre station moema com studios de 23 m2 a 35m2 com 1 dormitorio parceria com Anhembibibi com mais de 15 áreas de lazer com convívio com sofisticação em cada espaco, uma cidade inspirada em Madrid, uma cidade solar e cosmopolita que te conquista e te recebe. Venha conhecer e tomar um café comigo para que eu possa te apresentar o projeto Localização privilegiada, com tudo o que você precisa ao redor, Mobilidade conveniência e respiro do Ibirapuera bem perto de casa. Parque do Ibirapuera, Osteria Zuco, Hospital Sao Paula, Colégio Itatiaia, Clube Atlético, Monte Líban, Estação Eucalipto, Shopping Ibirapuera , NB steack Campo Belo, esporte clube Sírio aeroporto de São paulo /Congonhas hospital moriah Agende um café no stand de vendas com o Antonio Mouta (11) 99173-3626 antonio.jmouta@hotmail.com CRECI: SP 297778

Alto padrão Condomínio – Espaço, conforto e sofisticação! Rua Clodion ( Vila Andrade ) SUPER PROMOÇAO , COMPRE E GANHE UMA TV DE 65 POLEGADAS, UMA BICICLETA ARO 26, E CERTIDOES DO PRIMEIRO AO NONO OFICIO Apartamento impecável ,170 m², perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida: 4 quartos, sendo 3 suítes Projeto assinado pela Doma Arquitetura Piso em madeira em todo o imóvel Sacada com churrasqueira Armários embutidos Ar-condicionado instalado 3 vagas fixas de garagem + depósito Condomínio completo com infraestrutura de lazer e segurança: Piscina coberta e externa Quadra de tênis Quadra de squash Um imóvel amplo, elegante e pronto para morar — ideal para quem não abre mão de conforto e exclusividade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Agende sua visita: Antonio Mouta (11) 99173-3626 (WhatsApp) CRECI 297778 SP

SUPER PROMOÇÃO NA COMPRA DO APT. GANHE UMA TELEVISÃO DE 65 POLEGADAS! Apartamento 3 Quartos , Armários e Suíte no Grajaú | 82 m² | Varanda | 2 Vagas | Condomínio com Piscina, Sauna e Salão de Festas. Excelente apartamento à,venda no Grajaú, com 82 m² bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. O imóvel possui sala ampla em dois ambientes, com ótima iluminação natural e acesso à varanda com vista livre, criando um ambiente agradável para receber amigos ou relaxar no dia a dia. Na área íntima são 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com varanda privativa, garantindo mais conforto e privacidade. O apartamento conta ainda com banheiro social, além de dependência completa de serviço. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com armários, integrada a uma área de serviço bem ventilada, facilitando a rotina da casa. Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem demarcadas, oferecendo mais comodidade e segurança. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece lazer e comodidade para toda a família: * Piscina * Churrasqueiras * Salão de festas * Sauna * Playground * Bicicletário * Jardim * Portaria 24 horas * Sistema de câmeras de segurança * Elevadores LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Grajaú, em uma região com excelente infraestrutura ao redor. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bares, restaurantes e transporte público, além da proximidade com a Praça Edmundo Rêgo e o Largo do Verdun, dois pontos tradicionais e movimentados do bairro. Área: 82 m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Vagas: 2 Valor: R$ 590.000,00 Condomínio: JA COM FUNDO DE RESERVA 1.713.000,00 IPTU anual: R$ 1.374 / mensal R$137,40 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita Agende sua visita: Antonio Mouta (21) 981286640 (WhatsApp) CRECI 297778

APARTAMENTO ALTO PADRÃO Compre e ganhe, uma tv de 65 polegadas, mais 1 bicicleta aro 26 e certidoes de primeiro ate o nono oficio. – PORTAL DO MORUMBI | TOTALMENTE REFORMADO | PRONTO PARA MORAR VALOR R$ 1.223.404.00 APARTAMENTO MUITO NOVO COM GERADOR PARA AREA EXTERNA E PARA DENTRO DO IMOVEL ✨ 140 m² de área útil | Planta ampla e sofisticada * 3 dormitórios (sendo 2 suítes) * 1 MEGA escritório ideal para home office * Quarto e banheiro de serviço * 2 vagas enormes (cabem até 3 carros médios) DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔ Ar-condicionado split em todos os ambientes ✔ Persianas Luxaflex em todo o apartamento ✔ Armários planejados novíssimos (mais de R$ 400 mil investidos) ✔ Metais e louças novos ✔ Tampos das pias em Corian ✔ Reforma completa: tubulação em cobre + fiação nova ✔ Aquecimento central a gás (água quente em todas as torneiras) ✔ Fogão e lava-louças embutidos ✔ Telas mosquiteiro em todas as janelas Localização privilegiada dentro do condomínio Próximo ao clube e ao shopping interno. 0bs. ponto para abastecimento de arros eletricos ⚡ Edifício com gerador que atende TODOS os apartamentos — segurança total contra falta de energia. CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO Estrutura nível resort: * Restaurante próprio * Academia completa * 4 piscinas (incluindo aquecida e semi-olímpica) * Quadras de tênis, poliesportivas e beach tênis * Campo de futebol society * Saunas * Sala de massagens * Biblioteca * Salões de jogos (snooker e carteado) * Aulas esportivas inclusas (tênis, natação, balé, etc.) * Missa aos domingos 0bs.. AMBULANCIA FIXA E PROPRIA ( DENTRO DO CONDOMINIO ) com pessoal treinado para dar os primeiros socorros e levar para o hospital o morador que vier a precisar) Tudo incluso no valor do condomínio. Segurança total — histórico sem ocorrências criminais. Endereço: Condomínio Portal do Morumbi Imóvel raro: alto padrão, reformado, pronto para morar e com estrutura de clube completa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita Agende sua visita: Antonio Mouta (11) 99173-3626 (WhatsApp) CRECI 297778 SP

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Apartamento OPORTUNIDADE, COMPRE ESTE APT. E GANHE UMA TV DE 65 POLEGADAS , MAIS UMA BICILETA ARO 26, E CERTIDOES DO PRIMEIRO AO SEXTO OFICIO DE N0TAS, com uma planta especial 177m² , clássico edifício dos anos 50.OBS..ESTE APT, ATUALMENTE SOFREU UMA REFORMA MUITO GRANDE, ESTA TODO NOVO,\algumas fotos ainda estao sem a reforma, amplitude, altura do pé direito e luminosidade dos ambientes surpreendem. Os terraços da sala e de um dos dormitórios, voltados para o vale do Pacaembu, garantem vista única e tranquila, que nos desconecta da agitação da cidade de São Paulo. O edifício fica, a 100m da Praça Villaboim, tombada pelo CONPRESP - Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico -, toda arborizada e cercada de lojas, livrarias, restaurantes, padarias e cafés charmosos e descolados. Quem conhece o bairro sabe que a localização é das mais privilegiadas. Apartamento com 3 dormitórios, sendo um com terraço, dois banheiros. Salas de estar com lareira e terraço, sala de jantar. Cozinha, área de serviço, dormitório e WC serviço. 1 VAGA DE GARAGEM , fixa. Edifício com jardim. Portaria e zeladoria 24hs. Nº De Torres: 1 | Nº de Andares no Edifício: 8 | Nº de Unidades no Empreendimento: 16 | Nº de Unidades/andar: 2 Área Útil: 177 m2 | Área Comum: 34 m2 | Área Total: 211 m2 | Área Terreno: 1.425 m2. Valor venda: R$ 3,170,000.00 tres milhoes, cento e setenta mil reiais ). IPTU/25: 10.270,30/ano | 1.027,00/parcela. | Condomínio: R$ 4.001,00/ mês.  Todas as visitas precisam ser agendadas com pelo menos 24 horas de antecedência. É imprescindível o fornecimento de nome completo e RG de todos os visitantes para o agendamento. Marque a sua visita ! ANTONIO CRECISP 297778 Contato whatsapp ( 11) 991733626 e (11) 993216769 E MAIL : antonio.jmouta@hotmail.com

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Exelente,Oportunidade unica, aproveite !! Venda valor : R$3.000.000,00 em Moema, 235m² .Cada detalhe deste apartamento, traduz . essência de morar bem , no apartamento certo e no lugar perfeito! Hall social, amplo living com lareira, sala de Jantar, sala de almoço, escritório, terraço, lavabo, 3 suítes a master com closet, cozinha, lavanderia, dependência de empregada completa, 4 vagas de garagem com ponto elétrico , depósito . Todos os ambientes com ar condicionado. Lazer completo ,piscina, academia, salão de jogos , salão de festas com espaço gourmet, quadra. Venha conhecer , não perca esta oportunidade , marque a sua visita ! Antonio CreciSp 297778 whatssaap contato (11) 991733626 e (11) 999959714

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Ótima oportunidade !!! COMPRE UM APT. E GANHE, UMA TV DE 65 POLEGADAS MAIS UMA BICICLETA ARO 26 E MAIS AS CERTIDOES DO PRIMEIRO AO SEXTO OFICIO DE NOTAS. Vendo  Excelente bom gosto, apt , 160mts2 . Terraço, amplo living, lavabo, sala íntima, 3 suites (a principal com varanda16) copa cozinha, lavanderia e dependências. 3 vagas de garagem , 1 depósito, infraestrutura completa, com piscina, academia de ginástica, salão de festas, área infantil, interna e área infantil externa, quadra poliesportiva e belissimos jardins .Sistema de segurança 24 horas. Obs Aceita PERMUTA E FINANCIAMENTO VENDA : R$ 1.200,000,00 Condominio : R$ 2.204,00 Iptu R$ 851.00 Marque a sua visita ! Antonio CreciSp 297778 whatsap contato (11) 991733626

Oportunidade COMPRE UM APT. E GANHE UMA TV DE 65 POLEGADAS E MAIS UMA BICICLETA DE ARO 26 E MAIS CERTIDOES DO PRIMEIRO AO NONO OFICIO DE NOTAS, apartamento , luxo na zona sul de São Paulo, andar alto, entrada social para o apartamento com acesso direto ao elevador. Terraço com vista maravilhosa, totalmente arejado ,muito bom gosto, 2 apts por andar .Sala living ,espaco para sala de jantar , mais sala intima e sala de cafe, 4 dormitorios, sendo 2 suítes lindas, todos com armários, acabamento de primeira, mais 2 dormitorios com armários , vista livre , armários no corredor para guardar toalhas e roupas,banheiro social e mais um lavabo, cozinha bem espaçosa, toda em armários planejados, bancada, área de ventilação e sistema de água quente . Lavanderia com 2 tanques, dependência de empregada completa , gerador para as áreas internas do prédio , portaria 24 horas, 3 vagas de garagem todas cobertas, estacionamento para visitante,infra estrutura completa com piscina, banheiros espelhados, ,pula pula, bancos para leitura , espaço para caminhada, sauna, academia de ginástica. brinquedoteca, salão de festas, belíssimos jardins . Rua com total seguranca , rua sem saída.. rua com cancela 24 horas, totalmente arborizada e toda residencial. Marque a sua visita ! Antônio CRECISP 297778 . whatsaap ( 11) 991733626

OPORTUNIDADE , COMPRE UM APT. E GANHE UMA TV DE 65 POLEGADAS E MAIS UMA BICICLETA DE ARO 26, E MAIS CERTIDOES DO PRIMEIRO AO SEXTO OFICIO DE NOTAS. Bom gosto sofisticaçao Vendo , Itaim Bibi , apartamento , 236m² amplo , iluminado, totalmente reformado em 2021, 3 suítes, sendo a master com dois closets, dois banheiros e home-office. Sala de estar integrada à sala de jantar, com seu terraço para um amplo jardim gramado. Possui 4 vagas de garagem próprias com depósito. Edifício de 1986, localizado no baixo Itaim Bibi, um quarteirão do Parque do Povo. marque sua visita, nao vai se arrepender. Valor venda: R$ 7.100.000,00 (sete milhões e oitocentos mil reais). IPTU/25: 31.430,40/ano | 3.143,04/parcela. | Condomínio: R$ 6.612,00/ mês.  Contatos : Antonio Jose CRECISP 297778 WhatsApp (11) 991733626 / (11) 999959714   www.moutacorretor.com.br

Venda Apartamento impecável, 267 mts2 , reformado , 1 por andar . Prédio clássico , 3 mtrs , pé direito localizado na Rua dos Franceses , ( Morro dos Ingleses ) Amplo living , sala de jantar , escritório, lavabo, 3 grandes suítes, cozinha moderna com ilha, 4 vagas de garagem. VALOR VENDA R$ 4.350.000,00 , cond R$ 4.000.00 iptu R$ 1.200.00 Venha ver de perto e conheca esse lindo apartamento Agende a sua visita  Contatos : Antonio Jose CRECISP 297778 WhatsApp (11) 991733626 / (11) 999959714   www.moutacorretor.com.br

Venda !! Apartamento EM Panamby ( Avenida Carlos Queiroz Telles ) Imóvel com 260MTS2 , 3 suítes com closet , suíte máster com hidro. Todos os ambientes , ar condicionado , 4 vagas com garagem , depósito e gerador full , portaria 24h , piscina , salão de festas ,academia , quadra. Condomínio R$ 6.500,00 IPTU R$ 1.400,00 Valor de venda R$ 3.600.000,00 Venha conhecer ! Contatos : Antonio Jose CRECISP 297778 WhatsApp (11) 991733626 / (11) 999959714   www.moutacorretor.com.br

Apartamento bem amplo, ,150m2 , área útil, com 3 dormitórios (uma suíte), um banheiro social , lavabo , um banheiro para funcionários e um atelier. Na Rua Abdo Ambuba, Vila Andrade. Terraço, duas vagas paralelas na garagem em frente ao elevador, depósito no subsolo, grande área em torno do prédio para caminhadas, 18 andares com 2 apartamentos por andar, todos de frente, portaria 24, horas, piscina, salão de festas, academia , gerador próprio. Preço final (líquido) para venda de R$650.000.00 mil reais ( o proprietário estuda parte do pagamento em permuta , por imóvel de menor valor na mesma região ) Condomínio R$1740,00, IPTU de R$570,00/mês. Marque a sua visita ( Corretor Antonio CRECISP297778 contato WhatsApp (11) 991733626 (11) 99995914

VENDA MOEMA ( Alameda dos Jurupis ) Para quem tem bom gosto, descubra a elegância e conforto deste magnífico apartamento localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, MOEMA. tem 324m² de área privativa, este imóvel está situado em um andar alto, oferecendo uma vista espetacular da cidade e garantindo muita luz natural durante todo o dia. São 2 dormitórios sendo 2 suítes + 2 banheiros, lavanderia completa, cozinha, sala de tv, living integrado com sacada e área gourmet. 6 vagas fixas + depósito. Situado em Moema, o apartamento está próximo de tudo o que você precisa: restaurantes renomados, escolas e parques. A região também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia ainda mais prático. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento que une luxo, conforto e uma vista incrível e com gerador que atende 100% do prédio, áreas comuns e apartamentos.  Lazer: Salão de festas, churrasqueira, academia, piscina adulto, infantil e quadra poliesportiva  Ano da Construção: 2014 , Andares no Edifício: 19 Unidades por andar: 1 Venda: R$: 6.900.000,00 (seis milhões e novecentos mil reais) do IPTU/24 – R$ 3.737,00 – 10x (três mil e setecentos e trinta e sete mil reais) do Condomínio: R$ 5.488,00 (cinco mil e quatrocentos e oitenta e oito mil reais) Marque a sua visita, venha conhecer Corretor Antonio CreciSP 297778 / contato whatsapp 11 991733626 / 11 999959714 )

Oportunidade ,venha conhecer imóvel novo , documentação correta, aceita permuta ,imóvel menor . Localizado no bairro Jardim Ampliação em Vila Andrade , na Rua Marie Nader Calfat , apartamento tem 147mts2 ,vista livre, sâo 3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários, banheiro social, sala de tv, sala living, sala de jantar com terraço em volta contornando, copa, cozinha com armários ,lavanderia e dependências completa , 3 vagas de garagaem cobertas e 2 elevadores . Prédio calmo , arborizado , com portaria 24h , aréa de lazer completa com piscina , academia , quadra, churrasqueira para churrasco e tambem para pizza. Marque a sua visita, venha conhecer ( Corretor Antonio CreciSP 297778 / contato whatsapp 11 991733626 / 11 999959714 )

Excelente oportunidade casa a venda, Rua Enrico de Martino, próxima da Praça VInicius de Moraes, do Einsten e Palácio do Governador . Rua com segurança. Composta por amplo living com lareira, sala de TV, sala íntima, área gourmet , sala de jantar, academia, 4 lavados ,salão de convivência com pé direito de 3.7 m2 voltado para piscina com mais uma área gourmet . Area íntima com 3 suítes Master com hidro e  closet, dependências de empregada, lavanderia , 4 vagas cobertas. Vale a pena conhecer Perto de tudo ! Ótimo preço valor R$ 2.850.000,00 Marque a sua visita ( Corretor Antonio CreciSP 297778 / contato whatsapp 11 991733626 / 11 999959714 )

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Apartamento à Venda – R$ 349.000 88 m² • 2 quartos • Rua silenciosa e arborizada Encantador, muito bem ventilado, moderno e impecável! Um apartamento amplo, claro e com acabamento de muito bom gosto — perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade. Originalmente com 3 quartos, o imóvel passou por melhorias e adaptações para se tornar ainda mais confortável e moderno, com destaque para a ampliação da sala! Destaques do imóvel: 88 m² muito bem distribuídos Varanda arejada com acesso direto à sala e a um dos quartos 2 quartos, sendo um deles com armários planejados e saída para a varanda Banheiro social moderno, amplo e lindíssimo com aquecedor (obs: o aquecedor fica fora do banheiro na área de serviço) Sala espaçosa, bem iluminada e convidativa Área de serviço bem dividida, com tanque, espaço para armazenamentos e banheiro de serviço Prédio calmo, com pouquíssimos moradores Rua silenciosa, arborizada e agradável Aceita pets Apenas 2 lances de escada (terceiro andar) Não possui vaga de garagem Um imóvel realmente especial — é entrar e morar, perfeito para quem valoriza ambientes modernos, ventilados e bem cuidados. Documentação toda correta! Agende sua visita e se encante! Mouta Corretor Antonio Mouta CRECI 297778 SP CONTATO WhatsApp (21) 9812866-37

Oportunidade AV.HIGIENOPOLIS , apto fundos, com 129 mts2 de área útil, reformado, com 3 dormitórios, living amplo. Reforma completa nos banheiros, no piso, na cozinha. Com armários nos quartos. Área de serviço, com banheiro e quarto de funcionário.  Prédio AV,HIGIENOPOLIS Estilo neoclássico. Frente ao Shopping Pátio Higienopolis. É só atravessar a Avenida. Segurança total Shopping com Supermercado, cinema, Academia, laser completo. Totalmente impermeabilizado. Guarita blindada com segurança 24 horas. Salão de festas, academia de ginástica e bicicletario. Vaga coberta no Subsolo. Valores: IPTU no valor aproximado de R$ 450,00 Condomínio de R$ 2450,00 Valor de R$ 2020.000,00 Informações e visitas: Antonio Mouta – CRECI/SP WhatsApp: (21) 981286637 (11) 99173-3626 antonio.jmouta@hotmail.com

EXCELENTE OPORTUNIDAE ..IMOVEL ABAIXO DA PRECIFICAÇAO PREDIO DE LUXO VENDA R$ 1.020.000.00 , ABAIXO DO MERCADO. Prédio , luxo total e segurança 255MTS2 de area construida na Zona Sul ,São Paulo. Na Rua Marcus Pereira (Vila Suzana) APT. TODO PINTADO , INCLUSIVE AS PORTAS. 1( um) apartamento por andar. Andar alto, silencioso, vista maravilhosa. Terraço fechado com churrasqueira, todo em janelas de vidro. Corredor que liga os 4 dormitórios, todos com suíte e armários. Vista livre, com sala living, lareira, sala de TV, sala de jantar, sala intima e sala de café da manhã. Entrada social com elevador direto na sala , banheiro social, cozinha com armários, lavanderia, dependência de empregada  e um cômodo para dispensa. Prédio possui 2 elevadores , sendo 1 de serviço e outro social.  Gerador para área comum e aquecimento de gás com aquecedor. Segurança total com portaria 24 horas e serviço de concierge . Rua fechada com monitoramento de segurança 24h ,com guarita e cancela, totalmente residencial , arborizada e no final da rua um excelente espaço para pets. Perto de todo comercio ( mercados, colégios, padaria, farmácia, banco, shoppings ) e fácil acesso ao metro . CONDOMINIO R$ 4.200,00 IPTU R$ 1.203.88  ANTONIO CRECISP 297778 Contato whatsapp ( 11) 991733626  E MAIL : antonio.jmouta@hotmail.com